Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Groot-Brittanjelaan à Harelbeke
Groot-Brittanjelaan est une voie résidentielle de 520 m, à 1,1 km à l'est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 74. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendswijk, est de 226 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 33 bâtiments mitoyens des deux côtés et 33 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à299 000 €
Prix médian : 226 000 €
Quartier retenu : Arendswijk, 25 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Groot-Brittanjelaan en chiffres
- Adresses
- 67 (37 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 59
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 67
- 2 façades (mitoyen)
- 49 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 49 % (33)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,2 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 55e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 1,1 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Arendswijk.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groot-Brittanjelaan : type de bâti et prix de référence
Groot-Brittanjelaan compte 66 bâtiments accolés sur 67 (99 %), dont 33 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke. La médiane des 4 façades d'Harelbeke (400 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Arendswijk (186 000 € à 299 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Groot-Brittanjelaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Arendswijk : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 49 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Groot-Brittanjelaan est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Koning Albertlaan (74 %), la moins dense Luxemburghof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 85 m² (Koning Leopold III-laan) à 106 m² (Deerlijksesteenweg) dans ces rues ; Groot-Brittanjelaan est à 93 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après Verenigde-Natiënlaan (81) et devant Amerikalaan (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Amerikastraat | 90 m | Arendswijk |
| Koning Albertlaan | 130 m | Arendswijk |
| Koning Leopold III-plein | 130 m | Arendswijk |
| Amerikalaan | 180 m | Arendswijk |
| Beeklaan | 190 m | Arendswijk |
| Verenigde-Natiënlaan | 210 m | Arendswijk |
| Koning Leopold III-laan | 230 m | Arendswijk |
| Luxemburghof | 240 m | Arendswijk |
| Burgemeester Lanneaustraat | 240 m | Arendswijk |
| Deerlijksesteenweg | 250 m | Arendswijk |
Acheter Groot-Brittanjelaan à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendswijk, 226 000 €, l'achat revient à 234 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 3 720 € | 193 900 € |
| Médiane | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Haut | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 520 € à 27 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groot-Brittanjelaan
La médiane du quartier Arendswijk est passée de 163 500 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+41 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Groot-Brittanjelaan pèse 67 adresses sur les 820 du quartier (8,2 %), où Statbel a compté 273 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Groot-Brittanjelaan
Combien vaut une maison Groot-Brittanjelaan à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groot-Brittanjelaan est son quartier, Arendswijk : 186 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 226 000 €.
Les maisons de Groot-Brittanjelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (49 %), 33 jumelés (49 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Groot-Brittanjelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groot-Brittanjelaan comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Groot-Brittanjelaan à Harelbeke ?
Groot-Brittanjelaan fait partie du quartier Arendswijk, à Harelbeke. Elle en est la 6e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
Vous vendez Groot-Brittanjelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode