Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Burgemeester Lanneaustraat à Harelbeke
Burgemeester Lanneaustraat est une voie résidentielle de 330 m, à 0,8 km à l'est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendswijk, est de 226 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à299 000 €
Prix médian : 226 000 €
Quartier retenu : Arendswijk, 25 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Burgemeester Lanneaustraat en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 3,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 192e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,0 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Burgemeester Lanneaustraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Burgemeester Lanneaustraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Arendswijk (186 000 € à 299 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Les rues les plus proches de Burgemeester Lanneaustraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendswijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Zuidstraat relève du quartier Wijdegracht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 10e sur 11, après Vinkenstraat (24) et devant Koning Leopold III-laan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beeklaan | 50 m | Arendswijk |
| Koning Leopold III-plein | 150 m | Arendswijk |
| Koning Leopold III-laan | 190 m | Arendswijk |
| Zuidstraat | 200 m | Wijdegracht · n.d. |
| Groot-Brittanjelaan | 240 m | Arendswijk |
| Noordstraat | 250 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Merelstraat | 250 m | Wijdegracht · n.d. |
| Deerlijksestraat | 290 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Forestiersstraat | 290 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Vinkenstraat | 290 m | Wijdegracht · n.d. |
Acheter Burgemeester Lanneaustraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendswijk, 226 000 €, l'achat revient à 234 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 3 720 € | 193 900 € |
| Médiane | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Haut | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 520 € à 27 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burgemeester Lanneaustraat
La médiane du quartier Arendswijk est passée de 163 500 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+41 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Burgemeester Lanneaustraat pèse 19 adresses sur les 820 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 273 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burgemeester Lanneaustraat
Combien vaut une maison Burgemeester Lanneaustraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burgemeester Lanneaustraat est son quartier, Arendswijk : 186 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 226 000 €.
Burgemeester Lanneaustraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Burgemeester Lanneaustraat comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Burgemeester Lanneaustraat à Harelbeke ?
Burgemeester Lanneaustraat fait partie du quartier Arendswijk, à Harelbeke. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Burgemeester Lanneaustraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode