Prix des maisons par rue · 3930 Hamont-Achel
Prix des maisons Remise à Hamont-Achel
Remise est une voie de desserte locale sans issue de 280 m, à 1,5 km au sud-est du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stad - Uitbreiding, est de 338 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à440 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Stad - Uitbreiding, 38 ventes en 2023 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Remise en chiffres
- Adresses
- 17 (1 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 17
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,9 % (41e rue sur 63)
- Taille
- 124e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Remise n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Maisons de Remise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Remise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hamont-Achel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 382 500 €.
Les rues les plus proches de Remise
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stad - Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Rangeerweg relève du quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, où la médiane 2023 est de 288 000 €, soit 11 % de moins que Stad - Uitbreiding (322 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après Wisselweg (18) et devant Molenwiekstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rangeerweg | 200 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € -11 % |
| Molensteenstraat | 200 m | Stad - Uitbreiding |
| Oude Watertorenstraat | 220 m | Stad - Uitbreiding |
| Wisselweg | 260 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € -11 % |
| Bevrijdingsstraat | 270 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € -11 % |
| Molenstraat | 280 m | Stad - Uitbreiding |
| De Kempkens | 360 m | Stad - Uitbreiding |
| Molenwiekstraat | 410 m | Stad - Uitbreiding |
| Vlasroot | 440 m | Stad - Uitbreiding |
| Rodenbachstraat | 460 m | Stad - Uitbreiding |
Acheter Remise à Hamont-Achel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stad - Uitbreiding, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Remise
La médiane du quartier Stad - Uitbreiding est passée de 191 000 € en 2013 à 322 500 € en 2023 (+69 %), quand celle d'Hamont-Achel gagnait 73 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Remise pèse 17 adresses sur les 1 830 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 420 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Remise
Combien vaut une maison Remise à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Remise est son quartier, Stad - Uitbreiding : 257 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Remise est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Remise comme une voie de desserte locale de 280 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Remise à Hamont-Achel ?
Remise fait partie du quartier Stad - Uitbreiding, à Hamont-Achel. Elle en est la 41e rue sur 63 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Remise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode