Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Slangstraat à Hamme
Slangstraat se situe à 0,9 km au nord du centre d'Hamme (9220). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Slangstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Slangstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 195 000 € à 325 121 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 83, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 2 à 72, côté pair | 38 | 325 121 € (2023, 23 ventes) |
| N° 1 à 21, côté impair | 12 | 195 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 83 (Kapellestraat), regroupe 53 des 103 adresses, soit 51 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 72, 325 121 €) et le moins cher (n° 1 à 21, 195 000 €), l'écart de médiane est de 130 121 € (+67 %), et de 133 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hamme, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (38 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 28e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Slangstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Slangstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Hamme.
Les rues les plus proches de Slangstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kapellestraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Posthoornstraat relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hospitaalstraat (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Posthoornstraat | 130 m | Station · 325 121 € |
| Hendrik C. Van der Lelystraat | 140 m | Station · 325 121 € |
| Guillaumestraat | 150 m | Station · 325 121 € |
| Gasmeterstraat | 200 m | Station · 325 121 € |
| Spoorwegstraat | 200 m | Station · 325 121 € |
| Clement Rottiersstraat | 230 m | Station · 325 121 € |
| Posthoornplein | 250 m | Station · 325 121 € |
| Achterthof | 260 m | Kapellestraat |
| Hospitaalstraat | 280 m | De Loye · 226 000 € |
| Kleine Gasmeterstraat | 280 m | De Loye · 226 000 € |
Questions sur Slangstraat
Le prix est-il le même tout au long de Slangstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 72 pairs : médiane 325 121 € en 2023 ; n° 1 à 21 impairs : médiane 195 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Slangstraat à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slangstraat est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Slangstraat à Hamme ?
Slangstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hamme : Kapellestraat (n° 27 à 83, 53 adresses), Station (n° 2 à 72, 38 adresses), Hamme-Centrum (n° 1 à 21, 12 adresses).
Vous vendez Slangstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode