Prix des maisons par rue · 3545 Halen
Prix des maisons Begijnhofplein à Halen
Begijnhofplein est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 1,1 km au sud-est du centre d'Halen (3545). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halen-Centrum, est de 304 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à426 000 €
Prix médian : 304 000 €
Quartier retenu : Halen-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
Begijnhofplein en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 15
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (25e rue sur 28)
- Taille
- 85e rue sur 125 à Halen
- Du centre d'Halen
- 1,1 km au sud-est
Voirie
Begijnhofplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Begijnhofplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halen-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Marktstraat (18) et devant Koepoortstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koepoortstraat | 50 m | Halen-Centrum |
| Nederstraat | 70 m | Halen-Centrum |
| Markt | 120 m | Halen-Centrum |
| Raubrandplein | 140 m | Halen-Centrum |
| Generaal de Wittestraat | 210 m | Halen-Centrum |
| Zwarte Duivelsstraat | 210 m | Halen-Centrum |
| Marktstraat | 210 m | Halen-Centrum |
| Doelstraat | 250 m | Halen-Centrum |
| Mosstraat | 280 m | Halen-Centrum |
| Singellaan | 350 m | Halen-Centrum |
Acheter Begijnhofplein à Halen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halen-Centrum, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Begijnhofplein
La médiane du quartier Halen-Centrum est passée de 178 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+61 %), quand celle d'Halen gagnait 41 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Begijnhofplein pèse 14 adresses sur les 952 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 120 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Begijnhofplein
Combien vaut une maison Begijnhofplein à Halen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Begijnhofplein est son quartier, Halen-Centrum : 217 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Begijnhofplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Begijnhofplein comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Begijnhofplein à Halen ?
Begijnhofplein fait partie du quartier Halen-Centrum, à Halen. Elle en est la 25e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Begijnhofplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode