Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Médard-J. van den Weghestraat à Hal
Médard-J. van den Weghestraat est une voie résidentielle de 60 m, à 0,9 km au nord du centre d'Hal (1500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halle-Centrum, est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à422 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Halle-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
Médard-J. van den Weghestraat en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 3
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (34e rue sur 41)
- Taille
- 378e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,9 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Médard-J. van den Weghestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Monseigneur Senciestraat relève du quartier Stroppen, où la médiane 2022 est de 300 000 €, soit 3 % de plus que Halle-Centrum (290 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Meiboom, en compte 51.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vanden Eeckhoudtstraat | 50 m | Halle-Centrum |
| Meiboom | 100 m | Halle-Centrum |
| Vestingstraat | 100 m | Halle-Centrum |
| Monseigneur Senciestraat | 110 m | Stroppen · 300 000 € +3 % |
| Klinkaert | 130 m | Halle-Centrum |
| Zwaanstraat | 150 m | Halle-Centrum |
| Dekenstraat | 150 m | Halle-Centrum |
| Jozef Michelstraat | 160 m | Stroppen · 300 000 € +3 % |
| Louis Thibautstraat | 170 m | Stroppen · 300 000 € +3 % |
| Kardinaal Cardijnstraat | 180 m | Halle-Centrum |
Acheter Médard-J. van den Weghestraat à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halle-Centrum, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Médard-J. van den Weghestraat
La médiane du quartier Halle-Centrum est passée de 206 250 € en 2017 à 290 000 € en 2021 (+41 %), quand celle d'Hal gagnait 22 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Médard-J. van den Weghestraat pèse 5 adresses sur les 1 031 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Médard-J. van den Weghestraat
Combien vaut une maison Médard-J. van den Weghestraat à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Médard-J. van den Weghestraat est son quartier, Halle-Centrum : 183 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Médard-J. van den Weghestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Médard-J. van den Weghestraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Médard-J. van den Weghestraat à Hal ?
Médard-J. van den Weghestraat fait partie du quartier Halle-Centrum, à Hal. Elle en est la 34e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Médard-J. van den Weghestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode