Prix des maisons par rue · 9450 Haaltert

Prix des maisons Sint-Annaweg à Haaltert

Sint-Annaweg est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 2,4 km au sud-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Denderhouten-Centrum, est de 295 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

278 000 €à444 000 €

Prix médian : 295 000 €

Quartier retenu : Denderhouten-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,6 %).

Sint-Annaweg en chiffres

Adresses
23 (12 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 3 à 19
Longueur
210 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Accès
sans issue
Part du quartier
3,2 % (10e rue sur 13)
Taille
115e rue sur 161 à Haaltert
Du centre d'Haaltert
2,4 km au sud-est

Voirie

Sint-Annaweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.

Parcelles

4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de Sint-Annaweg

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Denderhouten-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Ankerstraat relève du quartier Vossel - Terlinden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 9e sur 11, après Ankerstraat (32) et devant Hoenderbeekstraat (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pastorijweg250 m1517 %Denderhouten-Centrum
Nieuwstraat250 m120Denderhouten-Centrum
Dorp260 m82Denderhouten-Centrum
Veldeken260 m34Denderhouten-Centrum
Ankerstraat340 m32Vossel - Terlinden · n.d.
Molenstraat400 m74Denderhouten-Centrum
Hoenderbeekstraat420 m17Denderhouten-Centrum
Terlinden440 m96Denderhouten-Centrum
Poel470 m51Denderhouten-Centrum
Advocaat de Backerstraat480 m81Denderhouten-Centrum

Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Annaweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9450) avant de comparer des prix.

Acheter Sint-Annaweg à Haaltert : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Denderhouten-Centrum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas278 000 €5 560 €4 640 €288 200 €
Médiane295 000 €5 900 €4 710 €305 600 €
Haut444 000 €8 880 €5 250 €458 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Annaweg

La médiane du quartier Denderhouten-Centrum est passée de 211 500 € en 2018 à 260 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Haaltert gagnait 18 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Sint-Annaweg pèse 23 adresses sur les 716 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Sint-Annaweg

Combien vaut une maison Sint-Annaweg à Haaltert ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Annaweg est son quartier, Denderhouten-Centrum : 278 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 295 000 €.

Sint-Annaweg est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Annaweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Sint-Annaweg à Haaltert ?

Sint-Annaweg fait partie du quartier Denderhouten-Centrum, à Haaltert. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode