Prix des maisons par rue · 9450 Haaltert
Prix des maisons Hoenderbeekstraat à Haaltert
Hoenderbeekstraat se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Denderhouten-Centrum, est de 295 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à444 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Denderhouten-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,6 %).
Hoenderbeekstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (4 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 2,4 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 129e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Hoenderbeekstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Denderhouten-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ankerstraat relève du quartier Vossel - Terlinden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après Sint-Annaweg (23) et devant Bareelstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bareelstraat | 170 m | Denderhouten-Centrum |
| Terlinden | 190 m | Denderhouten-Centrum |
| Veldeken | 220 m | Denderhouten-Centrum |
| Ankerstraat | 300 m | Vossel - Terlinden · n.d. |
| Ninoofsesteenweg | 350 m | Vossel - Terlinden · n.d. |
| Poel | 370 m | Denderhouten-Centrum |
| Dorp | 380 m | Denderhouten-Centrum |
| Sint-Annaweg | 420 m | Denderhouten-Centrum |
| Vossel | 450 m | Vossel - Terlinden · n.d. |
| Nieuwstraat | 470 m | Denderhouten-Centrum |
Acheter Hoenderbeekstraat à Haaltert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Denderhouten-Centrum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoenderbeekstraat
La médiane du quartier Denderhouten-Centrum est passée de 211 500 € en 2018 à 260 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Haaltert gagnait 18 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Hoenderbeekstraat pèse 17 adresses sur les 716 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hoenderbeekstraat
Combien vaut une maison Hoenderbeekstraat à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoenderbeekstraat est son quartier, Denderhouten-Centrum : 278 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hoenderbeekstraat à Haaltert ?
Hoenderbeekstraat fait partie du quartier Denderhouten-Centrum, à Haaltert. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Hoenderbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode