Prix des maisons par rue · 9450 Haaltert
Prix des maisons Terlinden à Haaltert
Terlinden est une voie résidentielle de 770 m, à 2,8 km au sud-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 102. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Denderhouten-Centrum, est de 295 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à444 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Denderhouten-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,6 %).
Terlinden en chiffres
- Adresses
- 96 (54 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 87
- Longueur
- 770 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 25e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 2,8 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Terlinden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Terlinden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haaltert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Terlinden
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Denderhouten-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Ankerstraat relève du quartier Vossel - Terlinden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 3e sur 11, après Ninoofsesteenweg (117) et devant Dorp (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ankerstraat | 160 m | Vossel - Terlinden · n.d. |
| Veldeken | 180 m | Denderhouten-Centrum |
| Bareelstraat | 190 m | Denderhouten-Centrum |
| Hoenderbeekstraat | 190 m | Denderhouten-Centrum |
| Nieuwstraat | 390 m | Denderhouten-Centrum |
| Ninoofsesteenweg | 420 m | Vossel - Terlinden · n.d. |
| Sint-Annaweg | 440 m | Denderhouten-Centrum |
| Dorp | 510 m | Denderhouten-Centrum |
| Poel | 550 m | Denderhouten-Centrum |
| Pastorijweg | 590 m | Denderhouten-Centrum |
Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Terlinden » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9450) avant de comparer des prix.
- Terlinden à Merchtem, à 20,0 km : médiane du quartier 425 000 € (+63 % par rapport à celle-ci)
Acheter Terlinden à Haaltert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Denderhouten-Centrum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Terlinden
La médiane du quartier Denderhouten-Centrum est passée de 211 500 € en 2018 à 260 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Haaltert gagnait 18 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Terlinden pèse 96 adresses sur les 716 du quartier (13 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Terlinden
Combien vaut une maison Terlinden à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terlinden est son quartier, Denderhouten-Centrum : 278 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Terlinden est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Terlinden comme une voie résidentielle de 770 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Terlinden à Haaltert ?
Terlinden fait partie du quartier Denderhouten-Centrum, à Haaltert. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Terlinden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode