Prix des maisons par rue · 9890 Gavere
Prix des maisons Vossestraat à Gavere
Vossestraat est une voie résidentielle de 680 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre de Gavere (9890). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gavere-Kern, est de 292 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à458 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Gavere-Kern, 28 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Vossestraat en chiffres
- Adresses
- 70 (36 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 71
- Longueur
- 680 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 28e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vossestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vossestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 302 505 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Gavere.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Gavere-Kern (249 000 € à 458 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Les rues les plus proches de Vossestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gavere-Kern : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après Onderstraat (71) et devant Markt (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Liefkenswegel | 110 m | Gavere-Kern |
| Sint Rochuswegel | 140 m | Gavere-Kern |
| Egmontpark | 210 m | Gavere-Kern |
| Sint-Rochusstraat | 240 m | Gavere-Kern |
| Sint-Amandswijk | 240 m | Gavere-Kern |
| Onderstraat | 250 m | Gavere-Kern |
| Broeckstraat | 260 m | Gavere-Kern |
| Markt | 300 m | Gavere-Kern |
| Scheldestraat | 330 m | Gavere-Kern |
| Kloosterstraat | 330 m | Gavere-Kern |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vossestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix.
- Vossestraat à Anzegem, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Hamme, à 34,7 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Wingene, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Opwijk, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Asse, à 36,5 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Overijse, à 62,0 km : prix de quartier non publié
- Vossestraat à Riemst, à 136,3 km : médiane du quartier 277 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
Acheter Vossestraat à Gavere : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gavere-Kern, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vossestraat
La médiane du quartier Gavere-Kern est passée de 199 000 € en 2016 à 287 500 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gavere gagnait 53 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Vossestraat pèse 70 adresses sur les 682 du quartier (10 %), où Statbel a compté 99 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vossestraat
Combien vaut une maison Vossestraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vossestraat est son quartier, Gavere-Kern : 249 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Vossestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vossestraat comme une voie résidentielle de 680 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Vossestraat à Gavere ?
Vossestraat fait partie du quartier Gavere-Kern, à Gavere. Elle en est la 3e rue sur 18 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Vossestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode