Prix des maisons par rue · 9890 Gavere

Prix des maisons Kloosterstraat à Gavere

Kloosterstraat est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, dans le centre de Gavere (9890). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gavere-Kern, est de 292 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

249 000 €à458 000 €

Prix médian : 292 000 €

Quartier retenu : Gavere-Kern, 28 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).

Kloosterstraat en chiffres

Adresses
5 (4 pairs, 1 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1
Longueur
160 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique, 50 km/h
Carrefours
2
Part du quartier
0,7 % (17e rue sur 18)
Taille
156e rue sur 177 à Gavere
Du centre de Gavere
0,3 km

Parcelles

80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Kloosterstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gavere-Kern et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Middelwijk relève du quartier Paardekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Onderstraat, en compte 71.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Onderstraat80 m71Gavere-Kern
Egmontpark120 m729 %Gavere-Kern
Weverij130 m1325 %Gavere-Kern
Markt200 m510 %Gavere-Kern
Sint-Amandswijk210 m14Gavere-Kern
Liefkenswegel250 m21Gavere-Kern
Nieuwstraat270 m140 %Gavere-Kern
Vossestraat330 m70Gavere-Kern
Middelwijk360 m40Paardekouter · n.d.
Scheldestraat360 m363 %Gavere-Kern

Tous les quartiers de Gavere et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kloosterstraat » existe dans 129 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Kloosterstraat à Gavere : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Gavere-Kern, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas249 000 €4 980 €4 540 €258 500 €
Médiane292 000 €5 840 €4 690 €302 500 €
Haut458 000 €9 160 €5 300 €472 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Kloosterstraat

La médiane du quartier Gavere-Kern est passée de 199 000 € en 2016 à 287 500 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gavere gagnait 53 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Kloosterstraat pèse 5 adresses sur les 682 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 99 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Kloosterstraat

Combien vaut une maison Kloosterstraat à Gavere ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosterstraat est son quartier, Gavere-Kern : 249 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 292 000 €.

Kloosterstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kloosterstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Kloosterstraat à Gavere ?

Kloosterstraat fait partie du quartier Gavere-Kern, à Gavere. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode