Prix des maisons par rue · 9890 Gavere
Prix des maisons Sint-Amandswijk à Gavere
Sint-Amandswijk est une voie résidentielle sans issue de 110 m, dans le centre de Gavere (9890). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gavere-Kern, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à458 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Gavere-Kern, 28 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Sint-Amandswijk en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 38, impairs 3
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 103e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 0,3 km
Voirie
Sint-Amandswijk n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Sint-Amandswijk
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gavere-Kern et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Middelwijk relève du quartier Paardekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Klaverveld (15) et devant Weverij (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Onderstraat | 150 m | Gavere-Kern |
| Egmontpark | 190 m | Gavere-Kern |
| Kloosterstraat | 210 m | Gavere-Kern |
| Liefkenswegel | 240 m | Gavere-Kern |
| Vossestraat | 240 m | Gavere-Kern |
| Middelwijk | 340 m | Paardekouter · n.d. |
| Markt | 340 m | Gavere-Kern |
| Weverij | 340 m | Gavere-Kern |
| Klaverveld | 360 m | Gavere-Kern |
| Sint Rochuswegel | 380 m | Gavere-Kern |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Amandswijk » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix.
- Sint-Amandswijk à Avelgem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint-Amandswijk à Gavere : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gavere-Kern, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Amandswijk
La médiane du quartier Gavere-Kern est passée de 199 000 € en 2016 à 287 500 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gavere gagnait 53 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Sint-Amandswijk pèse 14 adresses sur les 682 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 99 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Amandswijk
Combien vaut une maison Sint-Amandswijk à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Amandswijk est son quartier, Gavere-Kern : 249 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Sint-Amandswijk est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Amandswijk comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sint-Amandswijk à Gavere ?
Sint-Amandswijk fait partie du quartier Gavere-Kern, à Gavere. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Sint-Amandswijk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode