Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Traktaatweg à Gand
Traktaatweg se situe à 6,6 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (J.F.Kennedylaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Traktaatweg en chiffres
Un prix par tronçon
Traktaatweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 16 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 3 | 370 000 € (2023, 31 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (J.F.Kennedylaan), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 19 (4 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 1674e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 6,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Traktaatweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Traktaatweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Traktaatweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier J.F.Kennedylaan et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Gasthuisstraat relève du quartier Oostakker Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Leonard De Laviestraat (27) et devant Landmanstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borkelaarstraat | 380 m | J.F.Kennedylaan |
| Gasthuisstraat | 390 m | Oostakker Centrum · 370 000 € |
| Eekhoutdriesstraat | 420 m | Oostakker Centrum · 370 000 € |
| Leonard De Laviestraat | 530 m | Wittewalle · 380 750 € |
| Koewachterstraat | 530 m | Wittewalle · 380 750 € |
| Ivonna Nevejanstraat | 550 m | Oostakker Centrum · 370 000 € |
| Langerbruggestraat | 590 m | Oostakker Centrum · 370 000 € |
| Landmanstraat | 600 m | Wittewalle · 380 750 € |
| Ooistraat | 610 m | Wittewalle · 380 750 € |
| Schaapscheerderstraat | 630 m | Wittewalle · 380 750 € |
Questions sur Traktaatweg
Le prix est-il le même tout au long de Traktaatweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : médiane 370 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Traktaatweg à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Traktaatweg est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Traktaatweg à Gand ?
Traktaatweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : J.F.Kennedylaan (n° 1 à 25, 16 adresses), Oostakker Centrum (n° 4 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode