Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Seminariestraat à Gand
Seminariestraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 0,7 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gent-Centrum-Zuid, est de 550 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
386 000 €à1 081 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Gent-Centrum-Zuid, 18 ventes en 2022 (médiane 498 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Seminariestraat en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 9
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,3 % (29e rue sur 34)
- Taille
- 2360e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Seminariestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gent-Centrum-Zuid : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Brabantdam, en compte 239.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Boomgaardstraat | 60 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Notarisstraat | 100 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Belgradostraat | 110 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Pelikaanstraat | 110 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Keizer Karelstraat | 130 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Kapucijnenham | 160 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Vlaanderenstraat | 180 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Brabantdam | 190 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Abeelstraat | 190 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Reep | 190 m | Gent-Centrum-Zuid |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Seminariestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Seminariestraat à Ypres, à 63,7 km : médiane du quartier 271 250 € (-46 % par rapport à celle-ci)
Acheter Seminariestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gent-Centrum-Zuid, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 1 081 000 € | 21 620 € | 1 109 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Seminariestraat
Combien vaut une maison Seminariestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Seminariestraat est son quartier, Gent-Centrum-Zuid : 386 000 € à 1 081 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Seminariestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Seminariestraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Seminariestraat à Gand ?
Seminariestraat fait partie du quartier Gent-Centrum-Zuid, à Gand. Elle en est la 29e rue sur 34 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Seminariestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode