Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Reep à Gand
Reep est une voie piétonne de 650 m, à 0,6 km à l'est du centre de Gand (9000). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gent-Centrum-Zuid, est de 550 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
386 000 €à1 081 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Gent-Centrum-Zuid, 18 ventes en 2022 (médiane 498 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Reep en chiffres
- Adresses
- 41 (21 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 43
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (16e rue sur 34)
- Taille
- 1018e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,6 km à l'est
Voirie
Le classement en voie piétonne vaut pour 54 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Reep : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Reep n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Reep
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gent-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Bisdomkaai relève du quartier Sint-Jacobs, où la médiane 2022 est de 435 500 €, soit 13 % de moins que Gent-Centrum-Zuid (498 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jan Palfijnstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bisdomkaai | 60 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Jan Palfijnstraat | 110 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Barrestraat | 110 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Oude Beestenmarkt | 130 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Nederkwaadham | 130 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Kruideniersstraat | 150 m | Sint-Jacobs · 435 500 € -13 % |
| Frans Ackermanstraat | 150 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Hoofdkerkstraat | 160 m | Kuip · n.d. |
| Doornsteeg | 160 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Gebroeders Van Eyckstraat | 170 m | Gent-Centrum-Zuid |
Acheter Reep à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gent-Centrum-Zuid, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 1 081 000 € | 21 620 € | 1 109 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Reep
Combien vaut une maison Reep à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reep est son quartier, Gent-Centrum-Zuid : 386 000 € à 1 081 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Reep est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reep comme une voie piétonne de 650 m, avec 5 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Reep à Gand ?
Reep fait partie du quartier Gent-Centrum-Zuid, à Gand. Elle en est la 16e rue sur 34 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Reep ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode