Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Notarisstraat à Gand
Notarisstraat est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 0,6 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gent-Centrum-Zuid, est de 550 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
386 000 €à1 081 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Gent-Centrum-Zuid, 18 ventes en 2022 (médiane 498 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Notarisstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 31
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (13e rue sur 34)
- Taille
- 912e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Notarisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Notarisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Notarisstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gent-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Watermolenstraat relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après Limburgstraat (75) et devant Pelikaanstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Seminariestraat | 100 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Lange Boomgaardstraat | 110 m | Gent-Centrum-Zuid |
| François Laurentplein | 110 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Vlaanderenstraat | 120 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Hippoliet Lippensplein | 140 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Belgradostraat | 150 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Pelikaanstraat | 160 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Brabantdam | 160 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Watermolenstraat | 160 m | Kouter · n.d. |
| Limburgstraat | 180 m | Kouter · n.d. |
Acheter Notarisstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gent-Centrum-Zuid, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 1 081 000 € | 21 620 € | 1 109 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Notarisstraat
Combien vaut une maison Notarisstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Notarisstraat est son quartier, Gent-Centrum-Zuid : 386 000 € à 1 081 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Notarisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Notarisstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Notarisstraat à Gand ?
Notarisstraat fait partie du quartier Gent-Centrum-Zuid, à Gand. Elle en est la 13e rue sur 34 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Notarisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode