Prix des maisons par rue · 9030 Gand
Prix des maisons Schaatsmeers à Gand
Schaatsmeers est une voie résidentielle de 180 m, à 3,5 km au nord-ouest du centre de Gand (9030). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kerkwijk, est de 415 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
308 000 €à582 000 €
Prix médian : 415 000 €
Quartier retenu : Kerkwijk, 24 ventes en 2023 (médiane 393 550 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Schaatsmeers en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 7
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,7 % (20e rue sur 27)
- Taille
- 1915e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Schaatsmeers
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kerkwijk : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après René Van De Puttestraat (20) et devant Bieslookstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rietgracht | 70 m | Kerkwijk |
| René Van De Puttestraat | 80 m | Kerkwijk |
| Oranjerielaan | 100 m | Kerkwijk |
| Raymond de Hemptinnelaan | 160 m | Kerkwijk |
| Bieslookstraat | 200 m | Kerkwijk |
| Aloïs Van de Vyverestraat | 200 m | Kerkwijk |
| Octaaf Van Dammestraat | 220 m | Kerkwijk |
| Mariakerkegeest | 230 m | Kerkwijk |
| Maurice Claeysplein | 330 m | Kerkwijk |
| Volkshaardstraat | 340 m | Kerkwijk |
Acheter Schaatsmeers à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kerkwijk, 415 000 €, l'achat revient à 428 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Médiane | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Haut | 582 000 € | 11 640 € | 599 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 300 € à 49 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schaatsmeers
La médiane du quartier Kerkwijk est passée de 373 750 € en 2017 à 393 550 € en 2023 (+5 %), quand celle de Gand gagnait 43 % : le quartier a pris 38 points de moins que sa commune. Schaatsmeers pèse 14 adresses sur les 820 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 113 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schaatsmeers
Combien vaut une maison Schaatsmeers à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schaatsmeers est son quartier, Kerkwijk : 308 000 € à 582 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Schaatsmeers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schaatsmeers comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Schaatsmeers à Gand ?
Schaatsmeers fait partie du quartier Kerkwijk, à Gand. Elle en est la 20e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Schaatsmeers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode