Estimation maison · 9052 Gand
Estimer une maison Nieuwescheldestraat à Gand
Nieuwescheldestraat se situe à 5,6 km au sud du centre de Gand (9052). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwijnaarde - Industrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwescheldestraat en chiffres
- Adresses
- 33 (1 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 1237e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 5,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwescheldestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwescheldestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Nieuwescheldestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zwijnaarde - Industrie et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Cornelis de Schepperestraat relève du quartier T Schaarken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 8e sur 11, après Wintervijverstraat (34) et devant Etienne della Faillepark (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulststraat | 70 m | Zwijnaarde - Industrie |
| Cornelis de Schepperestraat | 290 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Hofakkerstraat | 380 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Joachim Schayckstraat | 410 m | Zwijnaarde-Centrum · 372 372 € |
| Etienne della Faillepark | 430 m | Zwijnaarde-Centrum · 372 372 € |
| Isabella van Oostenrijkstraat | 440 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Adolphe della Faillelaan | 470 m | Zwijnaarde-Centrum · 372 372 € |
| Wintervijverstraat | 480 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Nederzwijnaarde | 500 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Heerweg-Noord | 570 m | T Schaarken · 322 500 € |
Questions sur Nieuwescheldestraat
Combien vaut une maison Nieuwescheldestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwescheldestraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwescheldestraat à Gand ?
Nieuwescheldestraat fait partie du quartier Zwijnaarde - Industrie, à Gand. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode