Prix des maisons Koperstraat à Gand

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pekelharing et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Annonciadenstraat relève du quartier Galgenberg, où la médiane 2023 est de 568 750 €, soit 14 % de plus que Pekelharing (499 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Iepenstraat, en compte 131.

Tous les quartiers de Gand et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Koperstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.

• Koperstraat à Sint-Martens-Latem, à 6,6 km : prix de quartier non publié
• Koperstraat à Evergem, à 10,6 km : médiane du quartier 360 000 € (-28 % par rapport à celle-ci)
• Koperstraat à Eeklo, à 19,1 km : médiane du quartier 245 000 € (-51 % par rapport à celle-ci)
• Koperstraat à Olen, à 83,5 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Pekelharing, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pekelharing est passée de 346 500 € en 2017 à 499 000 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gand gagnait 37 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 535 000 € : 2022 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2019, 18 en 2022). Koperstraat pèse 8 adresses sur les 1 040 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.