Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Kopenhagenstraat à Gand
Kopenhagenstraat est une voie de desserte locale de 110 m, à 2,2 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Muide, est de 260 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à338 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Muide, 27 ventes en 2023 (médiane 247 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Kopenhagenstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 12
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (26e rue sur 28)
- Taille
- 2316e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,2 km au nord
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 73 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kopenhagenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Muide et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Assenedestraat relève du quartier Muidebrug, où la médiane 2021 est de 271 500 €, soit 10 % de plus que Muide (247 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Chocoladesteeg (9) et devant Oslostraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oslostraat | 70 m | Muide |
| Santosstraat | 150 m | Muide |
| Assenedestraat | 160 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
| Loodsenstraat | 180 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
| Chocoladesteeg | 190 m | Muide |
| Londenstraat | 200 m | Muide |
| Boekhoutestraat | 230 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
| Makelaarsstraat | 250 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
| Terneuzenlaan | 250 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
| Suikerijsteeg | 250 m | Muidebrug · 271 500 € +10 % |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kopenhagenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Kopenhagenstraat à Anvers, à 45,3 km : médiane du quartier 317 500 € (+29 % par rapport à celle-ci)
Acheter Kopenhagenstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Muide, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kopenhagenstraat
La médiane du quartier Muide est passée de 176 500 € en 2013 à 247 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 260 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Kopenhagenstraat pèse 6 adresses sur les 1 148 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 359 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kopenhagenstraat
Combien vaut une maison Kopenhagenstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kopenhagenstraat est son quartier, Muide : 228 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kopenhagenstraat à Gand ?
Kopenhagenstraat fait partie du quartier Muide, à Gand. Elle en est la 26e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Kopenhagenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode