Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Het Kamp à Gand
Het Kamp est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 3,5 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dries, est de 428 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
329 000 €à538 000 €
Prix médian : 428 000 €
Quartier retenu : Dries, 34 ventes en 2023 (médiane 405 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Het Kamp en chiffres
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,3 % (15e rue sur 40)
- Taille
- 1181e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,5 km au sud-est
Voirie
Het Kamp n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Het Kamp
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Braemkasteelstraat relève du quartier Sportplein, où la médiane 2023 est de 411 000 €, au même niveau que Dries (405 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après De Guchteneërestraat (36) et devant Voordries (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doornweide | 110 m | Dries |
| Meersemhof | 150 m | Dries |
| Voordries | 170 m | Dries |
| Philippe Van de Veldehof | 260 m | Dries |
| Hélène Maréchalhof | 280 m | Dries |
| Jean Delorilaan | 290 m | Dries |
| Meersemdries | 340 m | Dries |
| Braemkasteelstraat | 350 m | Sportplein · 411 000 € +1 % |
| De Guchteneërestraat | 370 m | Dries |
| Achterdries | 370 m | Dries |
Acheter Het Kamp à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dries, 428 000 €, l'achat revient à 441 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Médiane | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
| Haut | 538 000 € | 10 760 € | 554 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 560 € à 51 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Het Kamp
La médiane du quartier Dries est passée de 292 500 € en 2013 à 405 500 € en 2023 (+39 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 28 points de moins que sa commune. Het Kamp pèse 35 adresses sur les 1 552 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 353 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Het Kamp
Combien vaut une maison Het Kamp à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Het Kamp est son quartier, Dries : 329 000 € à 538 000 € en 2025, médiane 428 000 €.
Het Kamp est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Het Kamp comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Het Kamp à Gand ?
Het Kamp fait partie du quartier Dries, à Gand. Elle en est la 15e rue sur 40 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Het Kamp ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode