Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Groot-Brittanniëhof à Gand
Groot-Brittanniëhof est une voie résidentielle à sens unique de 90 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 98 à 120. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bijloke, est de 491 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à673 000 €
Prix médian : 491 000 €
Quartier retenu : Bijloke, 26 ventes en 2022 (médiane 445 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Groot-Brittanniëhof en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 98 à 120
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (16e rue sur 21)
- Taille
- 2037e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Groot-Brittanniëhof
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bijloke et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Offerlaan relève du quartier Neermeersen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Station (590 000 €, par Paul Fredericqstraat) et Ganzendries (580 000 €, par Tennisbaanstraat). Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Eedverbondkaai, en compte 257.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groot-Brittanniëlaan | 130 m | Bijloke |
| Abdisstraat | 140 m | Bijloke |
| Nonnemeersstraat | 180 m | Bijloke |
| Offerlaan | 270 m | Neermeersen · n.d. |
| Godshuizenlaan | 290 m | Bijloke |
| Paul Fredericqstraat | 290 m | Station · 590 000 € +33 % |
| Jakob Heremansstraat | 310 m | Station · 590 000 € +33 % |
| Tennisbaanstraat | 310 m | Ganzendries · 580 000 € +30 % |
| Eedverbondkaai | 360 m | Station · 590 000 € +33 % |
| Henleykaai | 360 m | Bijloke |
Acheter Groot-Brittanniëhof à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bijloke, 491 000 €, l'achat revient à 506 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 491 000 € | 9 820 € | 506 200 € |
| Haut | 673 000 € | 13 460 € | 692 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 820 € à 58 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groot-Brittanniëhof
La médiane du quartier Bijloke est passée de 370 000 € en 2016 à 445 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Gand gagnait 46 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Groot-Brittanniëhof pèse 11 adresses sur les 1 774 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 88 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Groot-Brittanniëhof
Combien vaut une maison Groot-Brittanniëhof à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groot-Brittanniëhof est son quartier, Bijloke : 397 000 € à 673 000 € en 2025, médiane 491 000 €.
Groot-Brittanniëhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groot-Brittanniëhof comme une voie résidentielle de 90 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Groot-Brittanniëhof à Gand ?
Groot-Brittanniëhof fait partie du quartier Bijloke, à Gand. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Groot-Brittanniëhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode