Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Groot-Brittanniëlaan à Gand
Groot-Brittanniëlaan est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 151. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bijloke, est de 491 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 35 des 35 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 113 m² (71 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à673 000 €
Prix médian : 491 000 €
Quartier retenu : Bijloke, 26 ventes en 2022 (médiane 445 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Groot-Brittanniëlaan en chiffres
- Adresses
- 114 (49 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 310 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 50 (dont 15 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (35)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 113 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 273e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,3 km au sud-ouest
Bâti
Groot-Brittanniëlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 89 % (2 % de 4 façades). 15 bâtiments sur 50 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
« Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groot-Brittanniëlaan : type de bâti et prix de référence
Groot-Brittanniëlaan compte 35 bâtiments accolés sur 35 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Bijloke (397 000 € à 673 000 €), dont la médiane la dépasse de 32 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 113 m² d'emprise médiane contre 71 m² (+59 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Groot-Brittanniëlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bijloke et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Offerlaan relève du quartier Neermeersen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Groot-Brittanniëlaan est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Nonnemeersstraat ; Abdisstraat ferme la marche avec 83 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 21 m² (Jan-Baptist Boterdaelestraat) à 109 m² (Godshuizenlaan) dans ces rues ; avec 113 m², Groot-Brittanniëlaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après Henleykaai (128) et devant Offerlaan (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nonnemeersstraat | 90 m | Bijloke |
| Groot-Brittanniëhof | 130 m | Bijloke |
| Abdisstraat | 150 m | Bijloke |
| Godshuizenlaan | 200 m | Bijloke |
| Bijlokehof | 260 m | Bijloke |
| Jan-Baptist Boterdaelestraat | 270 m | Bijloke |
| Offerlaan | 290 m | Neermeersen · n.d. |
| Rokerelsstraat | 300 m | Bijloke |
| Henleykaai | 310 m | Bijloke |
| Maurice De Weertstraat | 330 m | Bijloke |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groot-Brittanniëlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Groot-Brittanniëlaan à Poperinge, à 71,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Groot-Brittanniëlaan à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bijloke, 491 000 €, l'achat revient à 506 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 491 000 € | 9 820 € | 506 200 € |
| Haut | 673 000 € | 13 460 € | 692 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 820 € à 58 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groot-Brittanniëlaan
La médiane du quartier Bijloke est passée de 370 000 € en 2016 à 445 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Gand gagnait 46 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Groot-Brittanniëlaan pèse 114 adresses sur les 1 774 du quartier (6,4 %), où Statbel a compté 88 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Groot-Brittanniëlaan
Combien vaut une maison Groot-Brittanniëlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groot-Brittanniëlaan est son quartier, Bijloke : 397 000 € à 673 000 € en 2025, médiane 491 000 €.
Les maisons de Groot-Brittanniëlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 35 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 113 m².
Groot-Brittanniëlaan est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groot-Brittanniëlaan comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Groot-Brittanniëlaan à Gand ?
Groot-Brittanniëlaan fait partie du quartier Bijloke, à Gand. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
Vous vendez Groot-Brittanniëlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode