Estimation maison · 9050 Gand
Estimer une maison Emiel Claeyslaan à Gand
Emiel Claeyslaan se situe à 3,6 km à l'est du centre de Gand (9050). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Fles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel Claeyslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Emiel Claeyslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 80 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 20 | 405 500 € (2023, 34 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 80 (Zwarte Fles), regroupe 43 des 63 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 63 (42 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 380 m
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 644e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,6 km à l'est
Les rues les plus proches d'Emiel Claeyslaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zwarte Fles et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Klaverpoel relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Jules Van Biesbroeckstraat (177) et devant Tuinwijk De Warande (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosakker | 90 m | Zwarte Fles |
| Klaverpoel | 180 m | Dries · 405 500 € |
| Oudekouter | 220 m | Dries · 405 500 € |
| Jules Van Biesbroeckstraat | 250 m | Dries · 405 500 € |
| Slootwede | 310 m | Dries · 405 500 € |
| Leeuw van Vlaanderenstraat | 370 m | Dries · 405 500 € |
| Theophiel De Jaegerstraat | 370 m | Dries · 405 500 € |
| Robiniahof | 380 m | Dries · 405 500 € |
| Tuinwijk De Warande | 390 m | Dries · 405 500 € |
| De Guchteneërestraat | 390 m | Dries · 405 500 € |
Questions sur Emiel Claeyslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Emiel Claeyslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 405 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Emiel Claeyslaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Claeyslaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emiel Claeyslaan à Gand ?
Emiel Claeyslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Zwarte Fles (n° 13 à 80, 43 adresses), Dries (n° 1 à 24, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode