Prix des maisons par quartier · 9000 Gand
Le quartier Zwarte Fles à Gand
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zwarte Fles, à Gand : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Le quartier regroupe 3 rues et 92 adresses, pour 206 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zwarte Fles, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Voir les prix des maisons à Gand.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Dries | 0,4 km | 405 500 € (2023, 34 ventes) |
| Eendbeekeinde Destelbergen | 1,1 km | 375 000 € (2023, 20 ventes) |
| Galgenberg Destelbergen | 1,1 km | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
| Gentbrugge-Centrum | 1,2 km | 365 000 € (2023, 49 ventes) |
| Sportplein | 1,5 km | 411 000 € (2023, 41 ventes) |
| Scheldestraat | 1,5 km | 347 848 € (2023, 53 ventes) |
| L.van Houttebuurt (St-Antonius) | 1,7 km | 365 500 € (2023, 45 ventes) |
| Sint-Baafskouter | 1,9 km | 411 500 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zwarte Fles
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 206 habitants en 2025 sur 194 hectares, la densité est de 110 habitants au km².
- Adresses
- 92
- Rues
- 3
- Habitants (2025)
- 206
- Superficie
- 194 ha
- Densité (2025)
- 110 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Zwarte Fles
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Emiel Claeyslaan | 63 | |
| Bosakker | 13 | |
| Oude Scheldeweg | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zwarte Fles : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Zwarte Fles ?
Le secteur statistique Zwarte Fles compte 3 rues et 92 adresses. Ce sont Emiel Claeyslaan (63 adresses), Bosakker (13 adresses), Oude Scheldeweg (3 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode