Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Bezaanstraat à Gand
Bezaanstraat est une voie de desserte locale de 120 m, à 3,3 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wondelgemse Meersen, est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à367 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Wondelgemse Meersen, 23 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Bezaanstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,8 % (22e rue sur 28)
- Taille
- 2291e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,3 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Bezaanstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wondelgemse Meersen et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Morekstraat relève du quartier Westergem, où la médiane 2023 est de 302 000 €, au même niveau que Wondelgemse Meersen (305 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Wondelgem Centrum (302 500 €, par Bremstraat). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Winkelgate (8) et devant Boegbeeldstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boegbeeldstraat | 140 m | Wondelgemse Meersen |
| Morekstraat | 210 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Bremstraat | 230 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
| Winkelgate | 260 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Boeierstraat | 290 m | Wondelgemse Meersen |
| Zeilschipstraat | 320 m | Wondelgemse Meersen |
| Oogststraat | 330 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
| Winkelstraat | 360 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
| Molenstraat | 380 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
| Fabriekstraat | 390 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
Acheter Bezaanstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wondelgemse Meersen, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bezaanstraat
La médiane du quartier Wondelgemse Meersen est passée de 177 000 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+72 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Bezaanstraat pèse 6 adresses sur les 787 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 213 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bezaanstraat
Combien vaut une maison Bezaanstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bezaanstraat est son quartier, Wondelgemse Meersen : 269 000 € à 367 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bezaanstraat à Gand ?
Bezaanstraat fait partie du quartier Wondelgemse Meersen, à Gand. Elle en est la 22e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Bezaanstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode