Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Zeilschipstraat à Gand
Zeilschipstraat est une voie de desserte locale de 510 m, à 3,0 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wondelgemse Meersen, est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à367 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Wondelgemse Meersen, 23 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Zeilschipstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,3 % (11e rue sur 28)
- Taille
- 1741e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,0 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Zeilschipstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wondelgemse Meersen et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Pieter Van Vyncktstraat relève du quartier Westergem, où la médiane 2023 est de 302 000 €, au même niveau que Wondelgemse Meersen (305 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après Liefbilkstraat (22) et devant Logboekstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boegbeeldstraat | 220 m | Wondelgemse Meersen |
| Logboekstraat | 270 m | Wondelgemse Meersen |
| Bezaanstraat | 320 m | Wondelgemse Meersen |
| Pieter Van Vyncktstraat | 350 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Liefbilkstraat | 360 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Morekstraat | 360 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Krommebunderstraat | 390 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Spoorwegstraat | 390 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Winkelgate | 390 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
| Biesbilkstraat | 410 m | Westergem · 302 000 € -1 % |
Acheter Zeilschipstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wondelgemse Meersen, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zeilschipstraat
La médiane du quartier Wondelgemse Meersen est passée de 177 000 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+72 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Zeilschipstraat pèse 18 adresses sur les 787 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 213 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zeilschipstraat
Combien vaut une maison Zeilschipstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeilschipstraat est son quartier, Wondelgemse Meersen : 269 000 € à 367 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zeilschipstraat à Gand ?
Zeilschipstraat fait partie du quartier Wondelgemse Meersen, à Gand. Elle en est la 11e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Zeilschipstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode