Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue George Rodenbach à Frameries
La rue George Rodenbach se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Frameries (7080). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue George Rodenbach en chiffres
Un prix par tronçon
La rue George Rodenbach traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 25 | pas de prix publié |
| N° 23 à 61, côté impair | 20 | 118 000 € (2023, 33 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (La Garde), regroupe 25 des 45 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (15 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 74e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue George Rodenbach : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue George Rodenbach n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue George Rodenbach
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Maury relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue des Dames (90) et devant la rue Maury (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Maury | 140 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Dufrane-Friart | 150 m | La Garde |
| Rue Salvador Allende | 170 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de Grande-Bretagne | 180 m | La Garde |
| Rue Hankar | 230 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de Saint-Ghislain | 230 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue des Dames | 250 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue des Archers | 270 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de l'Eglise | 300 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Archimède | 320 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Questions sur la rue George Rodenbach
Le prix est-il le même tout au long de la rue George Rodenbach ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 23 à 61 impairs : médiane 118 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue George Rodenbach à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue George Rodenbach est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue George Rodenbach à Frameries ?
La rue George Rodenbach est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : La Garde (n° 1 à 28, 25 adresses), Cras Fosse (n° 23 à 61, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode