Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Dufrane-Friart à Frameries
La rue Dufrane-Friart se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Frameries (7080). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dufrane-Friart en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 150e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Dufrane-Friart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dufrane-Friart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Dufrane-Friart
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Maury relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue de Saint-Ghislain (28) et devant la rue Hankar (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue George Rodenbach | 150 m | La Garde |
| Rue de Grande-Bretagne | 170 m | La Garde |
| Rue Maury | 220 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Salvador Allende | 310 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de Jemappes | 320 m | La Garde |
| Rue des Dames | 330 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de Saint-Ghislain | 360 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de la Garde | 370 m | La Garde |
| Rue Hankar | 370 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue des Archers | 420 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Questions sur la rue Dufrane-Friart
Combien vaut une maison rue Dufrane-Friart à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dufrane-Friart est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Dufrane-Friart à Frameries ?
La rue Dufrane-Friart fait partie du quartier La Garde, à Frameries. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez rue Dufrane-Friart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode