Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de la Garde à Frameries
La rue de la Garde se situe à 1,4 km au nord du centre de Frameries (7080). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Garde en chiffres
- Adresses
- 64 (32 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 48e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Garde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Garde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue de la Garde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Dames relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après la rue des Dames (90) et devant la rue de Quaregnon (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Jemappes | 210 m | La Garde |
| Rue Saint-Martin | 270 m | La Garde |
| Rue des Dames | 280 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Maury | 290 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Dufrane-Friart | 370 m | La Garde |
| Rue de Quaregnon | 380 m | La Garde |
| Rue Firmin Piérard | 390 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue Joseph Bidez | 400 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de Saint-Ghislain | 400 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue George Rodenbach | 400 m | La Garde |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Garde » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Rue de la Garde à Bernissart, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Lens, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Chièvres, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Messancy, à 164,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Garde
Combien vaut une maison rue de la Garde à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Garde est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Garde à Frameries ?
La rue de la Garde fait partie du quartier La Garde, à Frameries. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode