Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de Jemappes à Frameries
La rue de Jemappes se situe à 1,6 km au nord du centre de Frameries (7080). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jemappes en chiffres
- Adresses
- 100 (54 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 20e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Jemappes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jemappes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue de Jemappes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Maury relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 2e sur 11, après la rue de Grande-Bretagne (133) et devant la rue des Dames (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Garde | 210 m | La Garde |
| Rue Dufrane-Friart | 320 m | La Garde |
| Rue Maury | 380 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue des Dames | 420 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue George Rodenbach | 420 m | La Garde |
| Rue Saint-Martin | 480 m | La Garde |
| Rue de Grande-Bretagne | 490 m | La Garde |
| Rue de Quaregnon | 520 m | La Garde |
| Rue de Saint-Ghislain | 520 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Salvador Allende | 560 m | Cras Fosse · 118 000 € |
Questions sur la rue de Jemappes
Combien vaut une maison rue de Jemappes à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jemappes est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jemappes à Frameries ?
La rue de Jemappes fait partie du quartier La Garde, à Frameries. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode