Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de l'Usine à Frameries
La rue de l'Usine se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bergerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Usine en chiffres
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 72e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Usine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Usine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Usine
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bergerie et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue de la Bergerie relève du quartier L'Attaque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après la rue de la Bergerie (79) et devant la rue Traversière (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 30 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue de l'Industrie | 140 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Félix Alardin | 300 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Ovide Dieu | 340 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Sainte-Caroline | 370 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Docteur Isabeau | 390 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue des Chalets Finlandais | 400 m | Bergerie |
| Rue Traversière | 400 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
| Rue Maïeur Haniquelle | 440 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
| Rue du Grand Trait | 440 m | Lamberchies · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Usine » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Usine à Charleroi, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Gembloux, à 57,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Paliseul, à 105,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Saint-Hubert, à 110,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Liège, à 123,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Habay, à 141,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Verviers, à 142,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Welkenraedt, à 150,9 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Usine
Combien vaut une maison rue de l'Usine à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Usine est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Usine à Frameries ?
La rue de l'Usine fait partie du quartier Bergerie, à Frameries. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Usine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode