Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Grand Trait à Frameries
La rue du Grand Trait se situe à 1,3 km au nord du centre de Frameries (7080). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 197. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lamberchies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Trait en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand Trait traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 59 à 197 | 88 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 59 à 197 (Lamberchies), regroupe 88 des 138 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 138 (71 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 8e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Grand Trait : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Trait n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Trait
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lamberchies. La limite passe à 390 m : la rue de la Bouverie relève du quartier Cul du Sac, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Industrie (153) et devant la rue de la Bergerie (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bouverie | 390 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de la Bergerie | 420 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue de l'Usine | 440 m | Bergerie · n.d. |
| Rue Firmin Piérard | 490 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de Quaregnon | 490 m | La Garde · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 500 m | La Garde · n.d. |
| Rue de Lambrechies | 520 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 540 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Félix Alardin | 580 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Traversière | 610 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
Questions sur la rue du Grand Trait
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand Trait ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 59 à 197 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand Trait à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Trait est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Trait à Frameries ?
La rue du Grand Trait est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Lamberchies (n° 59 à 197, 88 adresses), Bergerie (n° 1 à 68, 50 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode