Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue du Gazomètre à Fleurus
La rue du Gazomètre se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fleurus - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Gazomètre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Gazomètre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 68 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 17 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 68 (Fleurus - Gare), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 11 à 35
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 115e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Gazomètre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Gazomètre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue du Gazomètre
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fleurus - Gare et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Parc relève du quartier Faubourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après l'avenue de la Gare (32) et devant la rue du Parc (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Bois | 130 m | Fleurus - Gare |
| Rue du Parc | 150 m | Faubourg · n.d. |
| Rue Wilson | 160 m | Fleurus - Gare |
| Rue des Ecluses | 200 m | Faubourg · n.d. |
| Rue des Rabots | 210 m | Fleurus - Gare |
| Avenue de la Gare | 210 m | Fleurus - Gare |
| Rue Emile Vandervelde | 220 m | Faubourg · n.d. |
| Rue Poète Folie | 220 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 250 m | Faubourg · n.d. |
| Rue de la Fonderie | 260 m | Saint-Roch · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Gazomètre » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Gazomètre à Charleroi, à 8,7 km : médiane du quartier 116 500 €
- Rue du Gazomètre à Pont-à-Celles, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Gazomètre à Chapelle-lez-Herlaimont, à 18,3 km : médiane du quartier 166 000 €
- Rue du Gazomètre à La Louvière, à 25,7 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue du Gazomètre à Braine-le-Comte, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Gazomètre à Mons, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Gazomètre à Quaregnon, à 49,2 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue du Gazomètre à Chimay, à 50,3 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Gazomètre
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Gazomètre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 68 : pas de prix publié ; n° 2 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Gazomètre à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Gazomètre est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Gazomètre à Fleurus ?
La rue du Gazomètre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Fleurus - Gare (n° 20 à 68, 22 adresses), Faubourg (n° 2 à 17, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode