Prix des maisons par quartier · 6220 Fleurus
Le quartier Fleurus-Place à Fleurus
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Fleurus-Place, à Fleurus : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 26 ventes, la moitié entre 87 500 € et 132 000 € (médiane 103 550 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 145 000 € à 280 000 €, médiane 200 000 €. Le quartier regroupe 21 rues et 657 adresses, pour 1 610 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Fleurus-Place, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 145 000 € à 280 000 €, médiane 200 000 €. Voir les prix des maisons à Fleurus.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Fleurus-Place de 2017 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2017 et 2019, soit 62 ventes au total. De 2017 à 2019, la médiane est passée de 100 000 € à 103 550 € (+4 %), quand celle de Fleurus évoluait de +9 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 26 | 87 500 € | 103 550 € | 132 000 € |
| 2018 | 17 | 75 000 € | 86 000 € | 115 000 € |
| 2017 | 19 | 75 000 € | 100 000 € | 140 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Fleurus : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ligny-Centre Sombreffe | 3,7 km | 200 000 € (2022, 21 ventes) |
| Le Bois Charleroi | 5,7 km | 152 500 € (2023, 16 ventes) |
| Taillis-Pre - Soleilmont Châtelet | 5,8 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
| Les Alloux - Sainte Barbe Sambreville | 6,1 km | 190 000 € (2023, 17 ventes) |
| Campinaire Farciennes | 6,2 km | 145 000 € (2021, 19 ventes) |
| Sart-Allet Châtelet | 6,4 km | 160 000 € (2023, 19 ventes) |
| Academie Sambreville | 6,8 km | 180 000 € (2023, 18 ventes) |
| Marbais-Centre Villers-la-Ville | 7,1 km | 245 000 € (2021, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Fleurus-Place
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 610 habitants en 2025 sur 28 hectares, la densité est de 5 700 habitants au km².
- Adresses
- 657
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,5 m
- Habitants (2025)
- 1 610
- Superficie
- 28 ha
- Densité (2025)
- 5 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Fleurus-Place
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 111 | |
| Rue du Berceau | 100 | |
| Rue de Bruxelles | 89 | |
| Rue Poète Folie | 41 | |
| Place Albert Ier | 32 | |
| Cour Saint-Feuillien | 28 | |
| Rue Brascoup | 28 | |
| Rue Paul Vassart | 27 | |
| Rue de la Clef | 24 | |
| Place Ferrer | 23 | |
| Rue Centrale | 19 | |
| Rue du Collège | 18 | |
| Rue du Couvent | 18 | |
| Rue des Bourgeois | 15 | |
| Rue de la Chocolaterie | 8 | |
| Rue des Tanneries | 8 | |
| Rue Chanoine Theys | 7 | |
| Rue des Demoiselles | 6 | |
| Place Charles Gailly | 5 | |
| Rue de la Cure | 3 | |
| Rue Jos Grégoire | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Fleurus-Place : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Fleurus-Place ?
La médiane est passée de 100 000 € en 2017 à 103 550 € en 2019, soit +4 %, pendant que celle de Fleurus évoluait de +9 %. Avec 21 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Fleurus-Place ?
Le secteur statistique Fleurus-Place compte 21 rues et 657 adresses. Les plus grandes sont Rue de la Station (111 adresses), Rue du Berceau (100 adresses), Rue de Bruxelles (89 adresses), Rue Poète Folie (41 adresses), Place Albert Ier (32 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode