Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Poète Folie à Fleurus
La rue Poète Folie se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fleurus-Place) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Poète Folie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Poète Folie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 46 | 27 | pas de prix publié |
| N° 48 à 78, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 37 à 87, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Fleurus-Place), regroupe 27 des 41 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 41 (28 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 75e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Poète Folie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Poète Folie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Poète Folie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fleurus-Place et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Rabots relève du quartier Fleurus - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue de la Station (111) et devant l'avenue de la Gare (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Rabots | 80 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue de la Chocolaterie | 120 m | Fleurus-Place |
| Rue Wilson | 140 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue des Templiers | 150 m | Faubourg · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 160 m | Faubourg · n.d. |
| Rue de la Station | 180 m | Fleurus-Place |
| Avenue de la Gare | 190 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue Centrale | 220 m | Fleurus-Place |
| Rue du Gazomètre | 220 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 240 m | Faubourg · n.d. |
Questions sur la rue Poète Folie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Poète Folie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 : pas de prix publié ; n° 48 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 37 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Poète Folie à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Poète Folie est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Poète Folie à Fleurus ?
La rue Poète Folie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fleurus : Fleurus-Place (n° 2 à 46, 27 adresses), Faubourg (n° 48 à 78, 9 adresses), Fleurus - Gare (n° 37 à 87, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode