Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue du Parc à Fleurus
La rue du Parc se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Parc en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Parc traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 22 | pas de prix publié |
| N° 18 à 22, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Faubourg), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 121e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Parc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Parc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Parc
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le chemin des Bois relève du quartier Fleurus - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après la rue du Gazomètre (27) et devant la rue de l'Enseignement (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecluses | 60 m | Faubourg |
| Chemin des Bois | 110 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Square des Bernardins | 110 m | Faubourg |
| Rue du Gazomètre | 150 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue de Couëron | 190 m | Camp Dandois · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 220 m | Faubourg |
| Chaussée de Charleroi | 230 m | Faubourg |
| Rue Emile Vandervelde | 240 m | Faubourg |
| Rue d'Orchies | 260 m | Camp Dandois · n.d. |
| Avenue de l'Europe | 300 m | Camp Dandois · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Parc » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Parc à Sambreville, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Charleroi, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Aiseau-Presles, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Fontaine-l'Evêque, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Chapelle-lez-Herlaimont, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Mettet, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Manage, à 22,1 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue du Parc à Morlanwelz, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Parc
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Parc ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 18 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Parc à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Parc est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Parc à Fleurus ?
La rue du Parc est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Faubourg (n° 1 à 27, 22 adresses), Fleurus - Gare (n° 18 à 22, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode