Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue des Rabots à Fleurus
La rue des Rabots se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fleurus - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rabots en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Rabots traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 132 | 84 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 132 (Fleurus - Gare), regroupe 84 des 112 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 112 (60 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 12e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rabots : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rabots n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue des Rabots
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fleurus - Gare et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Poète Folie relève du quartier Fleurus-Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (205) et devant la rue de la Station (111).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Poète Folie | 80 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Wilson | 80 m | Fleurus - Gare |
| Avenue de la Gare | 110 m | Fleurus - Gare |
| Rue de la Station | 180 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de la Chocolaterie | 180 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 210 m | Fleurus - Gare |
| Rue Emile Vandervelde | 220 m | Faubourg · n.d. |
| Rue des Templiers | 220 m | Faubourg · n.d. |
| Rue Centrale | 250 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Brascoup | 260 m | Fleurus-Place · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rabots » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Rue des Rabots à Ittre, à 27,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Rabots
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Rabots ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 132 : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Rabots à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rabots est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rabots à Fleurus ?
La rue des Rabots est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Fleurus - Gare (n° 1 à 132, 84 adresses), Fleurus-Place (n° 2 à 60, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode