Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue de la Fonderie à Fleurus
La rue de la Fonderie se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fonderie en chiffres
- Adresses
- 44 (29 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 88, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 67e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fonderie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fonderie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fonderie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue de la Gare relève du quartier Fleurus - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue des Rabots (112) et devant la rue Saint-Roch (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 250 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 260 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Chemin des Bois | 270 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue Wilson | 270 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 290 m | Saint-Roch |
| Rue des Rabots | 350 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue du Parc | 370 m | Faubourg · n.d. |
| Route de Mellet | 400 m | Saint-Roch |
| Rue Poète Folie | 410 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Ecluses | 430 m | Faubourg · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fonderie » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fonderie à Châtelet, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à Jemeppe-sur-Sambre, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à Nivelles, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à Walcourt, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à La Louvière, à 25,4 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue de la Fonderie à Mons, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à Molenbeek-Saint-Jean, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fonderie à Quaregnon, à 47,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de la Fonderie
Combien vaut une maison rue de la Fonderie à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fonderie est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fonderie à Fleurus ?
La rue de la Fonderie fait partie du quartier Saint-Roch, à Fleurus. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode