Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue de la Gare à Fleurus
L'avenue de la Gare se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 32 adresses, numérotées de 4 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fleurus - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 32 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 84
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 101e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gare
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fleurus - Gare et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Saint-Roch relève du quartier Saint-Roch, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après la rue Poète Folie (41) et devant la rue du Gazomètre (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Wilson | 60 m | Fleurus - Gare |
| Rue des Rabots | 110 m | Fleurus - Gare |
| Rue Saint-Roch | 180 m | Saint-Roch · n.d. |
| Rue Poète Folie | 190 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 210 m | Fleurus - Gare |
| Rue de la Station | 240 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de la Fonderie | 250 m | Saint-Roch · n.d. |
| Rue de la Chocolaterie | 280 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 310 m | Faubourg · n.d. |
| Chemin des Bois | 320 m | Fleurus - Gare |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Gare » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Gare à Pont-à-Celles, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Charleroi, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Nivelles, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Namur, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Wavre, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Grâce-Hollogne, à 67,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Hotton, à 67,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Beyne-Heusay, à 80,4 km : médiane du quartier 148 750 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Gare
Combien vaut une maison avenue de la Gare à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gare est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gare à Fleurus ?
L'avenue de la Gare fait partie du quartier Fleurus - Gare, à Fleurus. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez avenue de la Gare ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode