Prix des maisons rue des Oiseaux à Estaimpuis

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leers-Nord-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue de Néchin relève du quartier Leers-Nord - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue de Berne (19) et devant la rue du Curé (12).

Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Oiseaux » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix.

• Rue des Oiseaux à Pont-à-Celles, à 78,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Oiseaux à Merbes-le-Château, à 78,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Oiseaux à Charleroi, à 83,1 km : prix de quartier non publié
• Rue des Oiseaux à Momignies, à 106,2 km : prix de quartier non publié
• Rue des Oiseaux à Eghezée, à 115,2 km : prix de quartier non publié
• Rue des Oiseaux à Musson, à 214,5 km : médiane du quartier 200 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Oiseaux à Aubange, à 220,1 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Leers-Nord-Centre, 212 000 €, l'achat revient à 222 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 360 € à 26 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Leers-Nord-Centre est passée de 154 000 € en 2019 à 194 500 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Estaimpuis gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. La rue des Oiseaux pèse 12 adresses sur les 524 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.