Prix des maisons par rue · 6560 Erquelinnes
Prix des maisons rue Sainte-Thérèse à Erquelinnes
La rue Sainte-Thérèse est une voie résidentielle à sens unique de 410 m, à 1,2 km à l'ouest du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 65 adresses, numérotées de 2 à 88. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gare - Centre, est de 123 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 36 bâtiments mitoyens des deux côtés et 24 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 52 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
95 000 €à170 000 €
Prix médian : 123 000 €
Quartier retenu : Gare - Centre, 30 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-5,4 %).
La rue Sainte-Thérèse en chiffres
- Adresses
- 65 (37 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 5 à 61
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 65
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (36)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (5)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 15e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 1,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gare - Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Sainte-Thérèse : type de bâti et prix de référence
La rue Sainte-Thérèse compte 60 bâtiments accolés sur 65 (92 %), dont 24 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 127 500 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Erquelinnes. La médiane des 4 façades d'Erquelinnes (245 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Gare - Centre (95 000 € à 170 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 52 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Sainte-Thérèse
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gare - Centre : la première limite de quartier est à plus de 520 m. Avec 8 % de 4 façades, la rue Sainte-Thérèse est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue Léopold III (78 %), la moins aérée la rue des Combattants (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Centrale) à 98 m² (la rue Léopold III) dans ces rues ; la rue Sainte-Thérèse est à 52 m². Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après la rue des Combattants (136) et devant la rue Centrale (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léopold III | 160 m | Gare - Centre |
| Rue Waroquier | 170 m | Gare - Centre |
| Rue des Combattants | 190 m | Gare - Centre |
| Rue Albert Ier | 230 m | Gare - Centre |
| Rue de Maubeuge | 230 m | Gare - Centre |
| Rue Floréal Park | 350 m | Gare - Centre |
| Cité Italienne | 380 m | Gare - Centre |
| Rue Centrale | 440 m | Gare - Centre |
| Rue Saint-Antoine | 440 m | Gare - Centre |
| Rue Saucelle | 520 m | Gare - Centre |
Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sainte-Thérèse » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6560) avant de comparer des prix.
- Rue Sainte-Thérèse à Bruxelles, à 61,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Thérèse à Mouscron, à 79,3 km : médiane du quartier 185 000 € (+42 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Sainte-Thérèse à Erquelinnes : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gare - Centre, 123 000 €, l'achat revient à 130 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 95 000 € | 2 850 € | 101 500 € |
| Médiane | 123 000 € | 3 690 € | 130 500 € |
| Haut | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 690 € à 15 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Sainte-Thérèse
La médiane du quartier Gare - Centre est passée de 95 000 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+37 %), quand celle d'Erquelinnes gagnait 48 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. La rue Sainte-Thérèse pèse 65 adresses sur les 826 du quartier (7,9 %), où Statbel a compté 199 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Sainte-Thérèse
Combien vaut une maison rue Sainte-Thérèse à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sainte-Thérèse est son quartier, Gare - Centre : 95 000 € à 170 000 € en 2025, médiane 123 000 €.
Les maisons de la rue Sainte-Thérèse sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 65 bâtiments à numéro unique, on compte 36 mitoyens des deux côtés (55 %), 24 jumelés (37 %) et 5 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Sainte-Thérèse est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Sainte-Thérèse comme une voie résidentielle de 410 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Sainte-Thérèse à Erquelinnes ?
La rue Sainte-Thérèse fait partie du quartier Gare - Centre, à Erquelinnes. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
Vous vendez rue Sainte-Thérèse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode