Estimation maison · 6560 Erquelinnes
Estimer une maison rue Madame à Erquelinnes
La rue Madame se situe à 0,7 km au nord du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 17 adresses, numérotées de 3 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 90 000 € à 205 000 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
90 000 €à205 000 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route de Mons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Madame en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Madame traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 22 | 14 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | 95 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 22 (Route de Mons), regroupe 14 des 17 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Erquelinnes, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 22, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 70e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Madame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Madame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 127 500 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Erquelinnes.
Les rues les plus proches de la rue Madame
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route de Mons et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de Merbes relève du quartier Le Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue de la Sambre (29) et devant la rue Triboulette (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Merbes | 110 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue du Quartier | 170 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue de la Dynastie | 220 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue Triboulette | 250 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue du Onze Novembre | 280 m | Le Village · 95 000 € |
| Place du Béguinage | 310 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue de la Sambre | 340 m | Route de Mons |
| Rue du Berger | 370 m | Le Village · 95 000 € |
| Passage Saint-Georges | 450 m | Le Village · 95 000 € |
| Ruelle Taviaux | 490 m | Route de Mons |
Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Madame » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6560) avant de comparer des prix.
- Rue Madame à Beaumont, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Quaregnon, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Antoing, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Tournai, à 61,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Amay, à 85,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Madame
Le prix est-il le même tout au long de la rue Madame ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 22 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : médiane 95 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Madame à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Madame est la commune d'Erquelinnes : 90 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Madame à Erquelinnes ?
La rue Madame est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erquelinnes : Route de Mons (n° 8 à 22, 14 adresses), Le Village (n° 3 à 7, 3 adresses).
Vous vendez rue Madame ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode