Prix des maisons par rue · 9420 Erpe-Mere
Prix des maisons Stropersweg à Erpe-Mere
Stropersweg est une voie résidentielle de 110 m, à 2,9 km au sud-ouest du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Baardegem, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 154 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à319 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Baardegem, 16 ventes en 2022 (médiane 258 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,2 %).
Stropersweg en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 154 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 219e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 2,9 km au sud-ouest
Bâti
Stropersweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 21 % de 4 façades (27 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Stropersweg : type de bâti et prix de référence
Stropersweg compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Erpe-Mere.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Baardegem (221 000 € à 319 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Le quartier compte toutefois 79 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Stropersweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 154 m² d'emprise médiane contre 119 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Stropersweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Baardegem : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 100 % de 4 façades, Stropersweg est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Sint-Maartensstraat (33 %) ; Hoefijzerstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Hoefijzerstraat) à 138 m² (Lusstraat) dans ces rues ; avec 154 m², Stropersweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Eremietstraat (12) et devant Jagerspad (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Speltkorenstraat | 50 m | Baardegem |
| Sint-Maartensstraat | 70 m | Baardegem |
| Grobbestraat | 100 m | Baardegem |
| Haverstraat | 110 m | Baardegem |
| Lusstraat | 140 m | Baardegem |
| Hoefijzerstraat | 170 m | Baardegem |
| Jagerspad | 190 m | Baardegem |
| Eremietstraat | 220 m | Baardegem |
| Ruiterstraat | 240 m | Baardegem |
| Nieuwenbos | 240 m | Baardegem |
Tous les quartiers d'Erpe-Mere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stropersweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9420) avant de comparer des prix.
- Stropersweg à Westerlo, à 71,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Stropersweg à Erpe-Mere : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Baardegem, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stropersweg
La médiane du quartier Baardegem est passée de 216 000 € en 2019 à 258 000 € en 2022 (+19 %), quand celle d'Erpe-Mere gagnait 14 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Stropersweg pèse 6 adresses sur les 562 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 32 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stropersweg
Combien vaut une maison Stropersweg à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stropersweg est son quartier, Baardegem : 221 000 € à 319 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons de Stropersweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 154 m².
Stropersweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stropersweg comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stropersweg à Erpe-Mere ?
Stropersweg fait partie du quartier Baardegem, à Erpe-Mere. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Stropersweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode