Prix des maisons par rue · 9420 Erpe-Mere
Prix des maisons Eremietstraat à Erpe-Mere
Eremietstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 3,1 km au sud-ouest du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Baardegem, est de 287 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à319 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Baardegem, 16 ventes en 2022 (médiane 258 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,2 %).
Eremietstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 13
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 2,1 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 182e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 3,1 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Eremietstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Baardegem : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Sint-Maartensstraat (16) et devant Stropersweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lusstraat | 90 m | Baardegem |
| Sint-Maartensstraat | 170 m | Baardegem |
| Hoefijzerstraat | 200 m | Baardegem |
| Haverstraat | 200 m | Baardegem |
| Stropersweg | 220 m | Baardegem |
| Speltkorenstraat | 240 m | Baardegem |
| Ruiterstraat | 270 m | Baardegem |
| Grobbestraat | 270 m | Baardegem |
| Stationsstraat | 300 m | Baardegem |
| Veldstraat | 300 m | Baardegem |
Acheter Eremietstraat à Erpe-Mere : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Baardegem, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eremietstraat
La médiane du quartier Baardegem est passée de 216 000 € en 2019 à 258 000 € en 2022 (+19 %), quand celle d'Erpe-Mere gagnait 14 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Eremietstraat pèse 12 adresses sur les 562 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 32 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eremietstraat
Combien vaut une maison Eremietstraat à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eremietstraat est son quartier, Baardegem : 221 000 € à 319 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Eremietstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eremietstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Eremietstraat à Erpe-Mere ?
Eremietstraat fait partie du quartier Baardegem, à Erpe-Mere. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Eremietstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode