Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Nicolas Lhomme à Engis
La rue Nicolas Lhomme se situe à 1,9 km au nord-est du centre d'Engis (4480). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Albert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nicolas Lhomme en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 28,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 23e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,4 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nicolas Lhomme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nicolas Lhomme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Engis.
Les rues les plus proches de la rue Nicolas Lhomme
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Albert et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Villas relève du quartier Engis-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue Thier Ardent (52) et devant la rue des Hautes Vignes (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Villas | 100 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue des Hautes Vignes | 160 m | Quartier Albert |
| Rue Vinâve | 170 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Albert 1er | 180 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Trokay | 260 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue du Val d'Awirs | 340 m | Quartier Albert |
| Rue Thier Ardent | 420 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue de la Croix Rouge | 480 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Richard | 530 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Cour des Postiers | 530 m | Engis-Centre · 160 000 € |
Questions sur la rue Nicolas Lhomme
Combien vaut une maison rue Nicolas Lhomme à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nicolas Lhomme est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Nicolas Lhomme à Engis ?
La rue Nicolas Lhomme fait partie du Quartier Albert, à Engis. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode