Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Trokay à Engis
La rue Trokay se situe à 1,8 km au nord-est du centre d'Engis (4480). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ardent - Oulet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Trokay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Trokay traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 54 | 13 | pas de prix publié |
| N° 11 à 44 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 3 | 160 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 24 à 54 (Ardent - Oulet), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Engis, 222 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 54, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,1 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 30e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Trokay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Trokay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Engis.
Les rues les plus proches de la rue Trokay
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ardent - Oulet et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Hautes Vignes relève du Quartier Albert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue des Hautes Vignes (29) et devant la rue de la Croix Rouge (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Thier Ardent | 170 m | Ardent - Oulet |
| Rue des Hautes Vignes | 180 m | Quartier Albert · n.d. |
| Rue Nicolas Lhomme | 260 m | Quartier Albert · n.d. |
| Rue Albert 1er | 310 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue des Villas | 330 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Chèravoie | 360 m | Ardent - Oulet |
| Sentier de l'Ecole | 390 m | Ardent - Oulet |
| Rue Vinâve | 420 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue de la Croix Rouge | 470 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Reine Astrid | 490 m | Ardent - Oulet |
Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Trokay » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4480) avant de comparer des prix.
- Rue Trokay à Flémalle, à 1,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Trokay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Trokay ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 54 : pas de prix publié ; n° 11 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Trokay à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Trokay est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Trokay à Engis ?
La rue Trokay est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Engis : Ardent - Oulet (n° 24 à 54, 13 adresses), Quartier Albert (n° 11 à 44, 8 adresses), Engis-Centre (n° 1 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode