Prix des maisons par quartier · 4480 Engis
Le quartier Ardent - Oulet à Engis
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Ardent - Oulet, à Engis : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 108 750 € et 182 500 € (médiane 152 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 150 000 € à 285 000 €, médiane 222 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 316 adresses, pour 723 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Ardent - Oulet, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 150 000 € à 285 000 €, médiane 222 000 €. Voir les prix des maisons à Engis.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Ardent - Oulet de 2017 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2017 et 2019, soit 37 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2017 à 2019, la médiane est passée de 139 000 € à 152 000 € (+9 %), quand celle d'Engis évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 108 750 € | 152 000 € | 182 500 € |
| 2017 | 21 | 110 000 € | 139 000 € | 152 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Engis : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Engis-Centre | 0,4 km | 160 000 € (2023, 18 ventes) |
| Stockay-Centre Saint-Georges-sur-Meuse | 3,2 km | 187 000 € (2022, 20 ventes) |
| Flemalle-Haute-Centre Flémalle | 5,4 km | 177 000 € (2022, 19 ventes) |
| Mons-Village Flémalle | 5,9 km | 174 000 € (2021, 21 ventes) |
| Le Profondval Flémalle | 6,2 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Val-Saint-Lambert Seraing | 6,5 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| Amay-Centre Amay | 6,8 km | 150 000 € (2022, 17 ventes) |
| Viamont Amay | 7,0 km | 242 500 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Ardent - Oulet
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 723 habitants en 2025 sur 27 hectares, la densité est de 2 600 habitants au km².
- Adresses
- 316
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,5 m
- Habitants (2025)
- 723
- Superficie
- 27 ha
- Densité (2025)
- 2 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Ardent - Oulet
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Nouvelle Route | 154 | |
| Rue Reine Astrid | 121 | |
| Rue Thier Ardent | 52 | |
| Rue Neuve Voie | 49 | |
| Rue Trokay | 24 | |
| Rue du Marly | 13 | |
| Sentier de l'Ecole | 12 | |
| Rue Chèravoie | 6 | |
| Rue de la Paix | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Ardent - Oulet : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Ardent - Oulet ?
Le secteur statistique Ardent - Oulet compte 9 rues et 316 adresses. Les plus grandes sont Rue Nouvelle Route (154 adresses), Rue Reine Astrid (121 adresses), Rue Thier Ardent (52 adresses), Rue Neuve Voie (49 adresses), Rue Trokay (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode