Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Thier Ardent à Engis
La rue Thier Ardent se situe à 1,9 km au nord-est du centre d'Engis (4480). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ardent - Oulet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Thier Ardent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Thier Ardent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 49 | pas de prix publié |
| N° 39 à 43, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Ardent - Oulet), regroupe 49 des 52 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 52 (31 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 14e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Thier Ardent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Thier Ardent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Engis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Thier Ardent
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ardent - Oulet et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Hautes Vignes relève du Quartier Albert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après la rue Albert 1er (87) et devant la rue Nicolas Lhomme (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trokay | 170 m | Ardent - Oulet |
| Rue Chèravoie | 220 m | Ardent - Oulet |
| Rue des Hautes Vignes | 300 m | Quartier Albert · n.d. |
| Sentier de l'Ecole | 390 m | Ardent - Oulet |
| Rue Nicolas Lhomme | 420 m | Quartier Albert · n.d. |
| Rue Reine Astrid | 440 m | Ardent - Oulet |
| Rue des Alunières | 450 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue Albert 1er | 470 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue des Fagnes | 490 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue des Villas | 500 m | Engis-Centre · 160 000 € |
Questions sur la rue Thier Ardent
Le prix est-il le même tout au long de la rue Thier Ardent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 39 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Thier Ardent à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Thier Ardent est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Thier Ardent à Engis ?
La rue Thier Ardent est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Ardent - Oulet (n° 1 à 80, 49 adresses).
Vous vendez rue Thier Ardent ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode