Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Louisepark à Eeklo
Louisepark est une zone de rencontre sans issue de 30 m, à 0,4 km à l'ouest du centre d'Eeklo (9900). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenstraat, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à345 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Molenstraat, 32 ventes en 2023 (médiane 245 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Louisepark en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 21
- Longueur
- 30 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (15e rue sur 31)
- Taille
- 122e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,4 km à l'ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Les rues les plus proches de Louisepark
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Julia Dellaertstraat relève du quartier Moeie, où la médiane 2023 est de 245 000 €, au même niveau que Molenstraat (245 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Lima Verstraetehof (24) et devant Joseph Geirnaertstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Joseph Geirnaertstraat | 90 m | Molenstraat |
| Lima Verstraetehof | 90 m | Molenstraat |
| Molenstraat | 110 m | Molenstraat |
| Desiré Goethalsstraat | 200 m | Molenstraat |
| Julia Dellaertstraat | 210 m | Moeie · 245 000 € -0 % |
| René Vermaststraat | 230 m | Molenstraat |
| Koning Albertstraat | 250 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| Eikelstraat | 300 m | Molenstraat |
| Pastoor De Nevestraat | 320 m | Molenstraat |
| Hazelaarstraat | 330 m | Molenstraat |
Acheter Louisepark à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenstraat, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 3 380 € | 176 400 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Louisepark
La médiane du quartier Molenstraat est passée de 245 000 € en 2014 à 245 500 € en 2023 (+0 %), quand celle d'Eeklo gagnait 45 % : le quartier a pris 45 points de moins que sa commune. Louisepark pèse 22 adresses sur les 1 095 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 265 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Louisepark
Combien vaut une maison Louisepark à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Louisepark est son quartier, Molenstraat : 169 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Louisepark est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Louisepark comme une zone de rencontre de 30 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Louisepark à Eeklo ?
Louisepark fait partie du quartier Molenstraat, à Eeklo. Elle en est la 15e rue sur 31 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Louisepark ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode